Etude ADS de Montalivet

Porteur du projet : Commune de Montalivet

Aménagement Durable des Stations
Etude en cours

Contexte

Située à 1h30 de Bordeaux, la commune de Vendays-Montalivet est étendue sur 101,5 km2. Elle s’inscrit dans le territoire de la communauté de communes Médoc Atlantique et est en relation avec la sous-préfecture de Lesparre qui regroupe des grandes surfaces commerciales, une clinique ainsi qu’une gare SNCF (un des liens direct avec la métropole Bordelaise). Elle s’inscrit également dans le périmètre du futur Parc naturel régional du Médoc.

A l’instar des autres communes de la Côte Atlantique, elle est séparée en deux entités urbaines bien distinctes : Vendays, le bourg et Montalivet-Les-Bains, la station balnéaire. Montalivet s’est considérablement développée à partir de 1852, date à laquelle la station balnéaire est créée. Depuis, la démographie communale ne cesse de croitre puisque aujourd’hui la population est estimée à 2484 habitants à l’année contre 2288 en 2009. Ce chiffre s’élève jusqu’à 45.000 personnes en période estivale. Riche d’un environnement exceptionnel (forêt, marais, océan), les volontés politiques de ces dernières années amènent la station à accueillir toujours plus de résidents à l’année et d’estivants sur son territoire. A ce titre, la commune souhaite définir une véritable stratégie d’aménagement à long terme de sa station, mais aussi de ses espaces naturels et de son bourg, qui sont interconnectés. L’enjeu est donc d’affiner et d’approfondir la vision de l’aménagement de son territoire en s’appuyant sur une analyse actualisée de la démographie, de l’évolution de la demande touristique, de l’impact des risques naturels, des mobilités ou encore du foncier ; et ce au regard des nombreux projets réalisés ces dernières années.

Descriptif et état d’avancement du projet

L'étude a été engagée en mai 2021. La démarche ADS constitue une opportunité pour la commune de créer, sur le long terme, une dynamique globale et cohérente à l’échelle du territoire tout entier, à travers la recherche d’un nouveau projet de territoire qui prenne en compte les nombreuses actions déjà réalisées ou en cours de réalisation et qui permette d’en faire émerger d’autres.

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