Réaménagement de la Place du Pôle à Maubuisson

Porteur du projet : Commune de Carcans

Aménagement Durable des Stations
Etude en cours

Contexte

Le pôle de Maubuisson au sud du lac de Carcans fait partie de ces stations conçues au cœur de la nature (plan paysage, utilisation du bois et brique de Brach…) avec une volonté d’implantation sous couvert forestier et de manière plus diffuse que sa voisine Hourtin Port au nord du lac. Chaque station avait sa thématique dont l’objectif est d’élargir la saison en captant des segments de clientèles spécifiques.

On constate depuis ces interventions que les aménagements, l’offre commerciale et d’animation ont peine à se renouveler, les rares secteurs de « vivre ensemble » ont peu évolué depuis leur construction, que les cessions au privé ont conduit à une dégradation de certains bâtis pourtant localisés de façon stratégique et qu’une qualité des espaces de nature est plébiscitée.

Le site de Maubuisson est un des premiers accès à l’eau depuis Bordeaux et offre une complémentarité avec ses voisines de Lacanau et du Porge, le principe développé de Riviera avec les logements et promenades en bord de lac sont les raisons de son succès. Cependant l’offre commerciale a tendance à se dégrader, les animations et la mise en scène du lac en tant qu’espace de nature sont à retravailler et le modèle architecturale et urbain a vieillit, ainsi que l’offre complémentaire au seul produit balnéaire.

Descriptif et état d’avancement du projet

Le pôle de Maubuisson a connu des aménagements successifs qui ont renforcé ces dernières années les circulations douces le long du lac et dans la rue la plus commerçante de la station. Si ces améliorations ont été saluées par tous, les qualités d’accueil de la station pourraient être améliorées par un rapprochement entre les différentes parties prenantes (publiques et privées) à la vie de la station et une modernisation de certains espaces publics et bâtiments. La commune souhaite aujourd'hui lancer une AMO pour l'accompagner dans la conception de son projet de réaménagement.

Voir tous les projets