Mission sur le logement des saisonniers au Pays Landes Nature Côte d'Argent

Contexte

Le Pays Landes Nature Côte d’Argent, qui regroupe les intercommunalités des Grands Lacs, de Mimizan et de Côte Landes Nature, est structuré autour de filières complémentaires qui ont la particularité d’avoir un caractère fortement saisonnier (le tourisme, l’agriculture, l’agroalimentaire ou encore l’industrie). Ainsi, de nombreuses entreprises, petites et grandes, recourent de manière régulière à des renforts ponctuels, sous forme de contrats courts et répétitifs. Ces besoins en main-d’œuvre saisonnière constituent un enjeu structurant pour l’économie et l’attractivité locale, mais posent un vrai défi en matière de construction d’une offre de logement adaptée.

Depuis plusieurs années, NOMAD, la maison des saisonniers du Pays, joue un rôle particulièrement actif sur cette question. Elle contribue à l’animation globale de la thématique du logement des saisonniers, propose un service d’intermédiation locative entre les logeurs, les travailleurs saisonniers et les employeurs, et accompagne les propriétaires dans la mise à disposition de logements. En parallèle, plusieurs solutions ont été développées par les territoires ou sont actuellement à l’étude : offre d’hébergement en camping à Biscarrosse Plage, Maison des saisonniers à Contis Plage, projets d’habitats modulaires, etc.

Toutefois, face au constat d’un manque de données fiables sur le nombre de travailleurs saisonniers sur le territoire et d’un manque de visibilité sur la satisfaction des besoins en logements, le Pays a souhaité s’engager dans une démarche visant à mieux quantifier et qualifier cette problématique. Celle-ci doit également contribuer à préparer le renouvellement des conventions relatives au logement des travailleurs saisonniers conclues avec l’État. Au-delà de l’amélioration de la connaissance, la mission vise à renforcer l’animation de cette problématique à l’échelle supra communale, favoriser les échanges et retours d’expérience entre territoires et ainsi, fournir un outil d’aide à la décision pour les élus.

L’objectif est de conduire la réflexion dans la perspective d’un croisement avec les nombreux sujets présents sur le territoire du Pays : emploi des jeunes actifs, locations saisonnières… mais également dans la recherche de solutions opérationnelles : habitat modulaire, campings, parc bâti existant, etc.

Descriptif et état d’avancement du projet

La mission, engagée en 2026, se poursuivra en 2027 et s’organise autour de plusieurs étapes :
- Mobilisation et analyse des données disponibles afin de quantifier le nombre de travailleurs saisonniers sur le territoire et de le caractériser ;
- Réalisation d’enquêtes et d’entretiens à destination des employeurs et travailleurs saisonniers afin de qualifier le besoin en logement ;
- Recensement et analyse de l’offre d’hébergement disponible auprès des collectivités
- Croisement des données quantitatives et qualitatives ;
- Réflexion sur les suites stratégiques et opérationnelles : ateliers de restitution et croisement avec d’autres problématiques, approfondissements thématiques, etc.

Les premiers travaux ont d’ores et déjà été engagés, avec notamment le déploiement de l’enquête à destination des travailleurs saisonniers durant l’été 2026.

Pour mener à bien ces travaux, le Pays est accompagné par l’Agence Départementale d’Aide aux Collectivités Locales (ADACL) et l’Agence d’Urbanisme Atlantique et Pyrénées (AUDAP). Le GIP Littoral se tient également aux côtés du Pays dans le cadre de son accompagnement auprès des territoires membres sur les sujets d’habitat touristique et saisonnier, et du retour d’expérience de l’étude sur l’habitat touristique menée par la CC Maremne Adour Côte Sud. Cette démarche associe également les trois intercommunalités, l’Etat, la Région Nouvelle-Aquitaine, le Département des Landes et la Banque des Territoires.

Voir tous les projets